ÉLECTRICITÉ 

À l’origine d’un plus de 4 000 accidents graves chaque année et de près de 80% des départs d’incendie, l’électricité constitue toujours une menace dans la vie courante malgré des normes de plus en plus exigeantes.

De nombreux incidents s’expliquent par une défaillance de l’entretien de l’installation et de ses appareils. Lorsqu’une personne prend possession d’un logement, elle ne connait pas forcément l’état de son installation électrique et il n’est pas évident pour la plupart d’entre elles d’en apprécier la fiabilité. Le vendeur est dorénavant contraint de transmettre à son acquéreur un diagnostic de l’installation réalisé par un professionnel certifié.

Son expertise consiste à :

- apprécier l’état des conducteurs et des appareils électriques ;

- vérifier la présence des dispositifs de sécurité essentiels comme les systèmes de protection contre les surintensités ;

- s’assurer d’une conformité de l’installation dans les pièces d’eau.

L’État de l’installation intérieure d’électricité apporte une information claire sur la qualité des équipements d’un logement.

La plupart du temps, le rapport se conclut par des préconisations en vue d’améliorer la sécurité de l’installation, sans nécessairement imposer de mise en conformité. 

Le diagnostic électricité n’est exigé que pour les installations anciennes.

Ainsi, si votre système et vos équipements ont été installés depuis moins de 15 ans, vous êtes dispensé de cette obligation. Les locations devraient bientôt être également soumises à une obligation de diagnostic des installations électriques.

Elle entrera en vigueur une fois adoptés les décrets d’application de la loi Alur.