Vente ou location ?
Vos diagnostics sont notre priorité

Un devis ? Un conseil ?
07 61 29 07 50

07 61 29 07 50

Espace Client

Devis Express

Maison Appartement Autre

Le DTG ou Diagnostic Technique Global

Avec la rénovation des logements au cœur d’un grand nombre de ses articles, la loi Alur n’a pas omis d’inclure les copropriétés dans cet impératif, au travers notamment du DTG ou diagnostic technique global, dispositif exemplaire pour lutter contre la vétusté des immeubles de plus de 10 ans qui font l’objet d’une mise en copropriété.

Ainsi, par le DTG, la copropriété en devenir bénéficie dès le départ d’une expertise globale particulièrement judicieuse qui, dans les conclusions de son rapport, permet de bâtir un projet de rénovation pluriannuel basé sur un bilan complet de la copropriété à transformer. En effet, le diagnostic technique global se propose d’analyser tous les besoins techniques pertinents de l’immeuble, allant même jusqu’à la réalisation d’un bilan énergétique (DPE collectif ou audit énergétique selon le nombre de lots), rejoignant ainsi les aspirations environnementales actuelles.

Il permet aussi de se pencher sur la gestion patrimoniale de l’immeuble, ce qui peut aussi constituer, en cas de manquements, un obstacle important à la pérennité de la copropriété dans le temps. Bien entendu, la réalisation d’un DTG aboutit aussi au chiffrage de toutes les améliorations possibles, qui même s’il est estimé sommairement, permet d’orienter efficacement les propriétaires dans l’élaboration d’un projet de travaux pertinent, à réaliser sur une période de dix ans, et en adéquation parfaite avec la situation de l’immeuble tant du point de vue technique que financier.

Plus encore, le DTG ou Diagnostic Technique Global n’est pas un dispositif uniquement destiné aux immeubles vétustes mis en copropriété, il peut aussi être mis en œuvre dans toute copropriété, par une mesure particulière imposée par les pouvoirs publics qui oblige tous les copropriétaires à mettre la réalisation d’un DTG au vote d’une assemblée générale, pour y opter librement s’ils le souhaitent. De cette manière, toutes les copropriétés ont la possibilité de faire réaliser cette expertise qui, opérée obligatoirement par un professionnel compétent et certifié, constitue un avantage certain pour concevoir un plan de rénovation fiable de leur patrimoine commun, tout en offrant aux copropriétaires l’opportunité d’étaler leurs charges dans le temps, sans risquer de s’endetter.

Diagnostic immobilier proche de Touquet-Paris-Plage