Le point sur l’immobilier au Touquet

Thu, 02 Jun 2016 14:37:44 +0200

Si vous possédez un bien immobilier à vendre dans le centre-ville du Touquet, vous avez toutes les chances de trouver rapidement un acquéreur.

Et si en plus votre logement est une maison individuelle et qu’elle dispose d’un petit jardin, vous avez toutes les cartes en main pour réussir une transaction de vente avantageuse.

Il en est de même si vous possédez un logement de deux pièces, avoisinant les 45 m2, toujours dans le centre.

En effet, ce type de bien est très prisé et les prix pratiqués sont adaptés à la demande des futurs acheteurs qui sont prêts à payer 4 250 € le m2 en moyenne.

Avec un tel tarif, on rejoint des prix similaires à ceux de la Côte d’Azur, c’est dire la cote de cette station balnéaire au nord de Paris, dont le charme attire de plus en plus d’acheteurs.

Mais attention, ceux-ci dénigrent les biens situés à la périphérie de la ville, ou même ceux avoisinant des villes comme Cucq ou Etaples. Car les futurs propriétaires misent tout sur une vie plus respectueuse de l’environnement, où la marche à pied reprend ses droits et où les véhicules n’ont plus leur place, au grand désespoir des vendeurs de biens situés hors du centre ville qui ont beau baisser leur prix mais ne trouvent plus preneurs.

Autre fait marquant, les acheteurs parisiens n’optent plus pour Le Touquet et ce sont désormais les Français originaires du Nord, agriculteurs de la Picardie ou du Pas-de-Calais, ou encore des viticulteurs en provenance de Champagne qui souhaitent s’installer dans ce haut lieu de villégiature. Il en va de même de la clientèle belge de plus en plus nombreuse, contrairement aux Anglais, qui optent davantage pour la location.

Du coup, les agences immobilières sont aux anges. Il faut dire que certains appartements partent comme des petits pains, même ceux qui se trouvent dans des bâtiments qui ont plus de 30 ans, tel un appartement front de mer d’une surface de 52 m2, vendu 6 000 € le m2.

Parfois, il arrive que la vente aboutisse au bout d’une semaine, comme un appartement face à la mer de 51 m2, vendu 4 607 € le m2.

Même si la plupart des vendeurs préfèrent attendre la reprise de l’immobilier pour se lancer, ils peuvent être sûrs que leur propriété, lorsqu’elle est située au centre-ville, fera l’objet de multiples convoitises, étant donné la demande toujours en hausse pour ce type de bien.

On peut donc dire qu’à l’heure actuelle, Le Touquet bénéfice sans conteste d’un prestige certain dans le secteur de l’immobilier.

Etaples, un local amianté voisin du collège Jean-Jaurès menace de s’écrouler

Thu, 02 Jun 2016 14:31:58 +0200

Lorsque de l’amiante est détecté dans un bâtiment et que sa présence requiert un plan de retrait suivi d’une démolition, il est essentiel que toutes ces opérations soient accomplies au plus tôt, pour la sécurité des personnes qui interviendront sur le chantier mais aussi de tout le voisinage.

A Etaples, dans le Pas-de-Calais, un bâtiment est laissé à la dérive en attendant d’avoir les autorisations officielles nécessaires pour commencer un processus de désamiantage avant démolition.

Le problème, c’est qu’il se situe à proximité d’un établissement scolaire, le collège Jean-Jaurès, et que des jeunes l’investissent comme un grand terrain de jeux, un squat et un espace où ils donnent libre cours à un vandalisme invétéré.

Et pourtant, la commune avait pris soin de bloquer tout accès par des barrières en bois, de prévenir par une signalisation adéquate du caractère dangereux du local, mais apparemment sans résultat.

Rien n’a empêché les jeunes de causer de multiples dégradations, allant même jusqu’à déclencher un incendie nécessitant l’intervention des sapeurs-pompiers.

Désormais, le local peut à tout moment s’effondrer et le risque est énorme, causant une inquiétude majeure aux parents d’élèves du collège comme aux riverains.

L’un d’eux s’est fortement inquiété lorsqu’il a vu un groupe de jeunes casser les murs et le toit.

Il a essayé de les convaincre du danger mais en vain et se dit que le bâtiment finira par être détruit sans avoir besoin que la commune débourse un centime pour ce faire. Mais à quel prix ?

Le danger est imminent et l’inconscience grandissante des jeunes peut à tout moment déclencher un accident plus grave.

Le maire d’Etaples, Philippe Fait, est de cet avis et ne souhaite qu’une chose, avoir la satisfaction d’apprendre que le bâtiment sera démoli dans les plus brefs délais.

Il est vrai, qu’au vu des risques encourus, comme l’écroulement éventuel du bâtiment complètement désossé et donc instable, mais aussi en raison des dangers étroitement liés à la présence d’amiante, la destruction rapide de ce local est fortement souhaitée.

Car le matériau toxique, à force d’être mis à nu, agit désormais comme au sein d’une plaie béante.

Pire encore, les fibres qui le constituent, suspendues dans l’air ambiant de cette surface condamnée, ont tout le loisir de porter gravement atteinte à la santé de ces jeunes, avec des conséquences irrémédiables et dramatiques à long terme.

CO.GE.DI

Le point sur l’immobilier au Touquet

Etaples, un local amianté voisin du collège Jean-Jaurès menace de s’écrouler